Om
Brf Kaffekoppen 2 är en bostadsrättsförening med 12 lägenheter i Nockebyhov i Bromma.
Bostadsrättsföreningen bildades 2008 och fastigheten som byggdes 1931 totalrenoverades 2012-2013. Vid renoveringen ireddes lägenheter i det som tidigare var butikslokaler och även källare och vind byggdes om till bostäder. Samtidigt byttes samtliga elinstallationer och stammar (utom de under grundplattan).
I föreningen finns 6 st 1,5-rumslägenheter, 5 st treor och en tvåa. I källaren finns en gemensam tvättstuga med två tvättmaskiner, en torktumlare och ett torkskåp. På gården finns parkeringsutrymme och en gemensam uteplats.
Mäklarinfo
Fastighetsbeteckning: Tomträtten till fastigheten Kaffekoppen 2 (löper till 2029)
Adress: Rånövägen 7, 168 39 Bromma
Kommun: Stockholm
Byggnadsår: 1931
Värdeår: 1935
Ombyggnadsår: 2012-2013
Areor: 522 kvm BOA, 95 kvm BIA
Värme: Bergvärme
Ventilation: Frånluftsventilation med tilluft i källarplan, tilluftsventiler i vissa fönster
Det finns ingen lokalverksamhet i huset
Hiss finns ej
Bredband (250/250) ingår i avgiften
Sophantering: Plats vid entré till innergården. Sortering av hushållsavfall och matavfall - ej grovsopor
Överlåtelseavgift: 2,5% av gällande basbelopp debiteras köparen
Pantsättningsavgift: 1% av gällande basbelopp debiteras pantsättaren
Bostadsrättföreningen är skatteklassad som "äkta" bostadsrättsförening
Bostadsrättsföreningen har en teknisk underhållsplan
Bostadsrättsföreningen har ansvarsförsäkring för styrelsen
Fastigheten är fullvärdesförsäkrad hos Länsförsäkringar
Fastigheten är ansluten till kommunens nät för vatten, avlopp och el
Gällande av styrelsen godkänd andrahandsuthyrning:
Föreningen tar för närvarande ut en avgift på 10 % av prisbasbeloppet på innevarande år delat på 12 (månader), gånger det antal månader du hyr ut. För 2024 ligger prisbasbeloppet på 57 300 kr. Avgiften läggs som en extra post på din månadsavi.
Exempel: prisbasbeloppet för 2024 är 57 300 kr. 10 % av 57 300 kr är 5 730 kr. Dela detta med 12 (månader) vilket ger en kostnad på 478 kr/månad. Om du väljer att hyra ut under 6 månader innebär det att du debiteras 478 kr/mån under 6 månader. Hyr du ut under 8 månader debiteras du i stället 478 kr/mån under 8 månader.
***
Brf Kaffekoppen 2 förvaltas av NABO
Vid frågor kring medlemskap, pantförskrivningar mm kontakta:
NABO Kundtjänst: 010 288 00 00
Ansökan om medlemskap samt meddelande om pantförskrivningar skickas till:
Brf Kaffekoppen 2
NABO 23727, FE 617
107 76 Stockholm
